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[언론보도] 셀레나이민, 12월 초 재오픈되는 EB-5 미국투자이민 50만 불! 세미나
2021.11.01



셀레나이민, 12월 초 재오픈되는 EB-5 미국투자이민 50만 불! 관련 긴급 세미나

셀레나이민은 EB-5 미국투자이민이 12월 초에 50만 불로 재오픈되는 내용과 관련하여 긴급 세미나를 개최한다. 서울 역삼동 본사에서 오는 11 6, 20일 토요일에 미국투자이민 50만 불 재개 소식과 정확한 이해와 프로젝트 분석 그리고 선정 방법, 지금부터 준비해야 할 자금출처 노하우를 설명한다.


이 프로그램의 투자금은 시행 초부터 50만 불이었으며 2019년 미 이민국이 90만 불로 투자금을 인상했다가 2021 6 22일 법원의 현대화법의 무효화 판결로 투자금이 다시 50만 불 (고용 촉진 지역) 원복된 상태이다. 현재 이 프로그램은 일몰조항이 있어 6월 말 자로 일단 종료된 상태이나 과거에 그랬던 것처럼 의회의 재승인을 기다리고 있으며 미이민국도 2021년 말까지 리저널센터 프로그램이 재승인 되지 않으면 보류 중인 모든 청원에 대해 재판정을 할 것이라는 등의 무언의 압력을 보내고 있다.


미이민국은 새로운 규정을 발표하기 위해서는 리저널센터 프로그램이 먼저 재개가 되어야 하며, 투자금 인상하더라도 신설 규정을 적용할 때까지 유예기간을 두어야 한다는 입장을 보인다. 업계 주요 관계자들과 변호사들은 12월 초에 미국투자이민 EB-5 리저널센터 프로그램(EB-5 Regional Center Program)이 재개될 것이라고 기대하고 있다. 일단 리저널센터 프로그램이 재개된다면, 미 이민국의 투자금 인상 의지가 매우 높아 투자금의 인상이 불가피할 것으로 전망하고 있다. 다만 과거의 사례를 볼 때 매우 짧기는 하겠지만 일정 기간 유예기간을 둬서 투자금이 미화 50만 불로 유지될 가능성이 클 것으로 예상이 된다. 이에 따라, 미국 투자이민을 고민하는 투자자라면 현행대로 변경 없이 재승인 되어 50만 불로 재개될 경우를 대비하는 것이 좋을 것이다. 50만 불로 투자이민이 가능한 마지막 기회일 것이다.


영구 영주권과 투자금 상환은 무엇보다 안전한 프로젝트의 선정에 달려 있다고 해도 과언이 아닐 것이다. 셀레나이민은 투자전문가의 검증을 거친 개발사 지분이 85% 샌디에고 주택 개발 프로젝트인 Cota Vera 프로젝트와 샌프란시스코 밀브래시에서 적극적으로 개발을 장려 하는 밀브레 역세권 개발 프로젝트 중의 하나인 Gateway Marriott 프로젝트와 뉴욕 퀸즈 지역의 임대 아파트인 Living Utopia 프로젝트를 추천한다. 셀레나이민에서는 고객이 전문가와 함께 투자처 선정, 자금 출처 컨설팅, 영주권 유지 및 정착 및 미국 부동산 투자를 준비할 수 있다고 하니 관심 있는 투자자에게는 좋은 기회일 것이다.


또한 해외 부동산 투자에 관심이 지속해서 높아지고 있다. 부동산에 투자하면 시민권 취득까지 가능한 나라가 인기를 끌고 있다작년 1분기의 해외 부동산 투자가 2019년과 비교했을 때 23.9%가 증가했다고 한다. 작년 1분기의 해외 이민자 수는 980명으로 금융위기 이후 최대 수준이었다. 요즘 가장 인기있는 국가 터키의 리라화가 급격한 폭락세를 보이며 외국인 부동산 판매는 5배나 급증하였는데 터키 통계 연구소에 따르면 전년 대비 416% 증가한 것으로 조사되었다.


장기적으로 본다면 25만 불 이상의 부동산 투자로 시민권 취득까지 가능한 터키는 일거양득, ‘세계 부동산 투자 1위’라고 해도 과언이 아니다. 더 자세한 내용은 11 10일 ‘터키 집중 세미나’로 관심있는 분들은 선착순 무료 세미나에 예약하면 된다. 셀레나이민 홈페이지와 전화로 예약 가능하다.


(출처: 시사매거진)

http://www.sisamagazine.co.kr/news/articleView.html?idxno=410690


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