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오는 20일 '해외이민,부동산투자와 세금' 토탈 솔루션 세미나 개최
2022.08.11
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해외투자이민 전문 (주)셀레나이민은 오는 8월 20일 오후 1시에 해외투자이민과 해외부동산을 비롯한 세법 및 송금에 대한 특별세미나를 연다고 밝혔다. 해당 세미나는 강남구 역삼동에 위치한 역삼 신한 아트홀에서 진행될 예정이다. 이번 세미나는 미국투자이민과 유럽투자이민에 대한 정보뿐만 아니라 해외부동산 투자 동향을 비롯해 해외부동산 취득과 관련한 국내외 세금 이슈부터 송금에 대한 모든 정보를 종합적으로 안내할 예정이다. 최근 전세계적으로 물가상승과 금리상승 등 경제위기 속에서도 달러가 안전자산으로 위상이 높아지고 있다. 이중에서도 미국의 뉴욕을 비롯해 텍사스, 플로리다, 캘리포니아의 부동산은 탄탄한 임대수요와 빠른 경기회복 탄력성으로 안정적인 달러자산 확보가 가능해 주목받고 있다. 향후 5년 간의 미국 주택 시장의 경기를 예측한 전문가들에 따르면 계속 인상되는 임대료로 인해 주택 수요는 줄지 않고 현재 주택의 공급이 너무 낮아 높은 금리에도 수요는 꾸준하다. 모기지 금리인상으로 2023년에 가격 상승이 둔화될 가능성이 높으며 2024년에는 회복세를 보일 것으로 예상한다. 해외 부동산 취득시 내국인은 대한민국 정부의 사후관리가 필요하지만 해외 영주권자는 사후관리가 필요없고, 자산 반출을 할수 있으며 증여 및 상속시 세제혜택을 받을 수 있다. 해외 영주권을 취득하는 방법으로는 학력, 나이, 직업의 제한을 받지 않는 미국투자이민과 유럽투자이민이 많은 주목을 받고 있다. 미국투자이민은 지난 3월 미국 의회에서 ‘EB5 개혁 및 청렴법’이 통과되면서 재개되었다. 리저널센터 프로그램에 최소 투자금 80만 달러를 투자하면 영주권을 받을 수 있다. 이민개혁법안에서 눈여겨 볼만한 것은 이민청원서와 I-485 (신분변경) 동시 접수가 가능해 미국에 체류중인 유학생에게 유리하고, 리저널센터의 관리 감독 강화 및 투자자 보호 확대, 안정성 강화 등 투자자가 더 안전한 투자와 이민을 진행할 수 있다는 점이다. I-485인 신분조정을 통해 학생비자가 만료된다고 하더라도 바로 한국에 돌아오지 않고 계속 미국에 체류하면서 워킹퍼밋을 받아서 합법적으로 미국에서 취업할 수 있게 되었다. 합리적인 비용으로 이민을 가고자 한다면 복지 선진국으로 세계가 주목하는 유럽의 포르투갈이 인기이다. 부동산 투자와 5년에 35일 거주로 유럽 시민권이 되는 골든비자가 인기가 높다. 만약 포르투갈로 완전한 이주를 고려한다면 D7 거주비자를 추천한다. 1년에 반이상을 실거주하고, 최소한의 소득을 증명한다면 이민이 가능하다. 실거주에 대한 부담이 있다면 골든비자를 선택하고, 이주를 하는 경우라면 D7 거주 비자를 선택하면 된다. 셀레나이민은 해외 부동산투자,이민컨설팅과 수속은 물론이고 이민시 필요한 세법특강과 해외송금까지 토탈솔루션을 제공한다. 이번 세미나는 8월 20일 토요일 역삼 신한 아트홀에서 진행되며 주차비 및 참가비는 무료이다. 참가신청은 셀레나이민 홈페이지 및 전화를 통해 사전 예약이 가능하다. |
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