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미국

EB-5 투자이민

HOME > 미국 > EB-5 투자이민
미국 투자이민 프로그램 비교표

* 표 안의 프로젝트명을 누르면 해당 페이지로 이동합니다.

프로젝트명
Cota Vera
샌디에고 종합주택단지
Legacy
Hotel
& Residences
레거시
호텔 & 레지던스
Utopia Living Apartment
뉴욕 퀸즈 고층 아파트
Addison Row Apartment
애디슨 로우 아파트
DTLA Marriott Hotels
DTLA 메리어트 호텔
Four Seasons Hotel
& Residence
뉴올리언스 포시즌스 호텔 &레지던스
투자 지역 Chula Vista, California Miami Worldcenter, Florida Queens,
New York
Capital Heights, Maryland Los Angeles, California New Orleans, Louisiana
총 사업 비용 $909,628,660 $579,728,692 $734,000,000 $105,600,000 $539,708,156 $607,500,000
개발사 투자금 $738.6M(81%) $133M(23%) $176.3M(24%) $16.4M(16%) $172.7M(32%) $207.7M(34.2%)
선순위 대출 없음 $347M(60%) $302.9M(41%) $70M(66%) $255M(47%) $245.5M(40.4%)
EB-5 자금 $171M(19%) $99M(17%) $254.3M(35%) $19.2M(18%) $100M(19%) $120M(19.8%)
1인당 투자금액 $800,000 + $60,000 $800,000 + $70,000 $800,000 +
$70,000
$800,000 + $70,000 $800,000 + $65,000 $800,000 + $60,000
투자 기간 5년
(연장 option: 3개월씩 8번)
[I-829 접수 시
연장 불가]
5년
(연장 option:
6개월+6개월)
5년
(연장 1년)
5년
(연장 option:
1년+1년)
5년(연장 1년)
(*만기일 2027년 12월 31일 확정)
5년
(연장 option:
1년+1년+1년)
(옵션 포함 2027년
12월 20일)
투자 개시일 에스크로 인출일 5명(4M)모집
후 인출 시
에스크로 인출일 2022년
8월 30일
에스크로 인출일 에스크로 인출일
연이율 연 0.25%
(연장시 0.75%)
연 0.25% 연 1%
(프로젝트 완공 후 3%)
연 0.5% 연 0.25% 연 2%
안전장치 개발사 소유 토지의
1순위 담보권
프로젝트 부동산의
2순위 담보,
3자 환급 보증
차주의 회원지분담보 및 프로젝트에 담보(UCC) 개발사 완공 보증 완공으로
호텔 가치 상승
2순위
상환 전략 주택 매각,
상가 임대 및 매각,
토지 매각
콘도, 상업용공간 및 호텔 매각
+ 운영수익
재융자/임대소득 매각 또는 재융자 호텔 매각 또는 재융자 호텔수익 및 콘도 분양 수익 권리
100% EB5
투자자 양도
프로젝트 개발사 Home Fed Corporation Royal Palm Companies Utopia Realty, L.L.C. and Mays Associates, L.L.C. DDC (Douglas Development Corp.) Lightstone DTLA L.L.C. Carpenter & Company, Inc.
리저널센터 Discovery California Greystone EB5 Southeast RC Manhattan Regional Center EB5 Capital Regional Center Smith Western Regional Center Pathways Regional Center
모집 인원 268명
(50만불 148명 모집완료)
100명 최대 328명 24명 125명 150명
고용 창출 4,038명
(1인당 15명)
6,194명
(1인당 61명)
5,372명
(1인당 16.3명)
1,155명
(1인당 48명)
5,300명 4,443명
(1인당 29.6명)
장점 1차 프로젝트 100% 주택 분양완료,
5년 만기 후
원금 상환,
높은 개발사 지분,
담보권 1순위
마이애미 최고의 입지, 콘도 100% 선분양 완료, 상업용 공간 70% 이상 계약 완료, 완공 후 대출 상환으로 EB5 자금 1순위 프로젝트 완공 후 연 3% 투자 수익,
I-526E 거절 시
전액 환불보증,
투자금 상환 경력의 믿을 수 있는 리저널센터
탁월한 입지,
탄탄한 개발사,
충분한 고용창출,
개발사 프로젝트
완공 보증
LA 최고 입지,
호텔 완공으로 일자리 창출 완료,
추가 2,800개 창출 예상으로
I-829
리스크 없음,
빠른 원금 상환
세계적인 호텔 포시즌스
브랜드 가치,
공사완료로 고용창출 완료되어
I-829 리스크 없음
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