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EB-5 투자이민

HOME > 미국 > EB-5 투자이민
미국 투자이민 프로젝트 비교표

* 표 안의 프로젝트명을 누르면 해당 페이지로 이동합니다.

프로젝트명
Cota Vera 2
코타베라2
Four Seasons
Surf Club Residence
마이애미 포시즌스
서프 클럽 레지던스
Civitas Hawaii Fund, LP
시비타스 하와이 펀드 LP
Hawaii Koloa Partners, LP
하와이 콜로아 빌리지
EB5AN
One Tampa
원 탬파
Yellowstone Club
Phase II
옐로우스톤 클럽
페이즈 II
투자 지역 Chula Vista,
California
Miami,
Florida
Lihue,
Hawaii
Koloa,
Hawaii
Tampa Bay,
Florida
Big Sky,
Montana
프로젝트 개발사 HomeFed LLC (a/k/a HomeFed Corporation) Fort Partners Silverwest Kauai Property, LLC Concentric Development Group LLC Kolter CrossHarbor
리저널센터 Discovery
California LLC
EB-5
Southeast RC
Advantage America Hawaii Regional Center, LLC Hawaii Islands EB-5 Regional Center, LLC EB5AN Southeast Regional Center LLC Northern Rockies
Regional Center
총 사업 비용 $779,057,724 $1,035,000,000 $202,900,000 $109,165,708 $313,100,000 $983,150,000
개발사 투자금 $312MM
(40%)
$582MM
(56.2%)
$52.9MM
(26%)
$49.8MM
(45.6%)
$67.6MM
(22%)
$583MM
(59.31%)
선순위 대출 $216MM
(28%)
$321MM
(31%)
$150MM
(74%,
EB-5 자금
100MM 포함)
$25MM
(22.9%)
$104MM
(33%)
EB-5 자금
EB-5 자금 $249MM
(32%)
$132MM
(12.8%)
$100MM $34.4MM
(31.5%)
$80MM
(26%)
$400MM
(40.69%)
투자금/행정비 $800,000
+ $70,000
$800,000
+ $70,000
$800,000
+ $70,000
$800,000
+ $70,000
$800,000
+ $70,000
$800,000
+ $80,000
모집 인원 312명 165명 125명 43명 100명 500명
고용 창출 4,709명 6,998명 1,881명 941명 2,966명 8,610명
대출기간/연장 3+1
(option)
4년
(연장 option:
1년씩 2회)
[최대 6년]
4+1+1
(option)
3+1
(option)
3+1
(option)
3+1년 옵션
(총 4회까지 가능)
연이율 연 0.25%
(연장시 0.75%)
연 0.25% 연 1% 연 0.25% 연 0.25% 연 0.25%
(3차 연장부터
연장시 0.5%)
안전장치 개발사의
추가 소유 토지
1순위 담보,
완공보증
분양 수익에서
EB-5 대출
우선 상환
해당 부동산에 대한
1순위 담보
해당 부동산에 대한
1순위 담보
개발사의 모회사의
대출 상환 보증
(이민국 승인),
완공&자금
조달 보증
프로젝트 소유권
100% 지분에 대한
1순위 담보
상환 전략 임대수익 및 토지 / 주택 매각 레지던스 분양 매각 /
건설 후 재융자
주거 부동산
판매 수익
레지던스
분양 수익 /
43% 선분양 완료
레지던스 분양
/ 재융자
공사
완공 예정
공사 이미 착공,
2030년
모든 단지
완공 예상
Tower 1
- 2024년 2분기
Tower 2
- 2025년 3분기
Tower 3
- 2025년 4분기
2026년 3분기 공사 이미 착공,
2026년 4분기
완공 예정
공사 이미 착공,
2027년 3분기
완공 예정
공사 이미 착공,
2026년 3분기
전체 완공 예정
장점 1순위 담보권,
개발사 완공보증,
I-526E 거절시 환불보장,
I-956F 승인되어
이민국 빠른 수속,
투자금 확보,
짧은 투자기간,
높은 자기자본비율,
인허가 완료,
공사 이미 착공
포시즌스 브랜드
최고급 레지던스,
전체 60 유닛 중
75% 선분양
계약 완료,
필요 고용창출
이미 완료,
I-956F 승인되어 이민국 빠른 수속,
완공보증,
I-526E 거절 시
전액 환불보증
RURAL 프로젝트로
빠른 이민국 진행,
EB-5 자금이 선순위 대출의 일부,
1순위 담보권,
개발사 모회사의
완공 보증,
I-526E 거절시
원금 상환 보장,
고용창출 151%,
힐튼 호텔의
$8MM 키머니
RURAL 프로젝트로
빠른 이민국 진행,
EB-5 자금이 선순위 대출의 일부,
1순위 담보권,
짧은 투자기간,
하와이의 뜨거운 주택 부동산 시장,
지역 내 최초
주택 단지 개발로 지역 정부의 강력한 지원
이민국의 사전승인 프로그램
(빠른 수속 가능),
모기업의 대출상환 보증,
건설 완공 이행&자금 조달 보증,
43%의 분양 계약 체결 완료,
최고의 위치인 탬파시 중심가에 개발
RURAL 프로젝트
(이민국
우선 심사,
비자 우선 발급),
I-526E 거절 시
전액 환불보증,
1순위 담보권,
총 36 유닛 중
17 유닛(48%)
선분양 완료,
공사 이미 착공,
완공 보증
(개발사 모기업)
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    이경재

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    미국변호사(EB-5 전문)

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    한아름

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